1994〜2004年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ヴェルデコート水笠
兵庫県神戸市長田区水笠通六丁目
/ 新長田駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 70.85㎡の場合
相場
3,118万円
44.0万円/㎡
1,617
2,618
3,618
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,618万円
36.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェルデコート水笠
2,900万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 3,480万円 | 46.2万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 3,580万円 | 47.5万円 | 1階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,850万円 | 37.8万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 38.2万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | ヴェルデコート水笠 神戸市長田区水笠通六丁目 | 新長田駅7分 | 2,900万円 | 40.9万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,730万円 | 31.2万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 3,300万円 | 40.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/13 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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